Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 23.06.2025

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Huckingen - ab sofort!

    Heinrich-Bierwes-Straße 46, 47259 Duisburg
    539 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 539 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 1.617 €

    Standort

    Heinrich-Bierwes-Straße 46, 47259 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In gefragter Wohnlage von Duisburg-Huckingen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen. Die Objekt überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Fernwärmeheizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung, die für angenehme Temperaturen in allen Wohneinheiten sorgt. Praktische Kellerabteile bieten den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4307-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor! Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Duisburg-Huckingen, einem der begehrtesten Stadtteile im Duisburger Süden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus – ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Huckingen mit der Duisburger Innenstadt sowie mit den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten. Der nahegelegene S-Bahnhof „Duisburg-Großenbaum“ bietet zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf und Essen. Auch die Autobahnen A59 und A524 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – ideal für Pendler. Trotz der guten Verkehrsanbindung bietet Huckingen viel Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen, wie der Naherholungsbereich rund um den Rhein oder der nahegelegene Stadtwald, laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen – eine perfekte Adresse für Menschen, die die Vorteile beider Welten zu schätzen wissen.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Büsra Kapudan

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Büsra Kapudan

    Impressum

    Exposé-ID: 29150062  |  Referenz-ID: 4307-1-M


    Ähnliche Immobilien

    • Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Raumaufteilung - Duisburg-Buchholz!12 Bilder
      Neu

      Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Raumaufteilung - Duisburg-Buchholz!

      Duisburg, Lüderitzallee 55

      71 m²

      3 Zimmer

      559 €

      Kaltmiete

    • Ideal für Pendler & Naturliebhaber – 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Wedau!10 Bilder

      Ideal für Pendler & Naturliebhaber – 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Wedau!

      Duisburg, Graudenzer Ring 7

      58 m²

      3 Zimmer

      569 €

      Kaltmiete

    • Zuhause in DU-Bergheim - Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden12 Bilder

      Zuhause in DU-Bergheim - Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden

      Duisburg, Elbinger Straße 1

      57 m²

      3 Zimmer

      479 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche kleine 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden in DU-Bergheim12 Bilder

      Gemütliche kleine 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden in DU-Bergheim

      Duisburg, Kahlacker 3

      56 m²

      3 Zimmer

      489 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Bergheim20 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Bergheim

      Duisburg, Höschenstraße 4

      57 m²

      3 Zimmer

      489 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen