Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 23.06.2025

    Praxis- Büroflächen in zentraler Lage München Neuaubing direkt an der S-Bahn S5/S8, provisionsfrei

    Bodenseestraße 235, 81243 München
    1.830 €
    Kaltmiete
    126 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.830 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kaution: 8.000 €

    Standort

    Bodenseestraße 235, 81243 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne, helle Praxis- Büroräume in zentraler Lage in München West. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden gepflegten Zustand mit erstklassiger Ausstattung und Eingrünung. 3 Parkplätze gehören mit zu den Räumlichkeiten. Ein 6 Personen Aufzug sowie eine LKW Laderampe und ein behindertengerechter Zugang gehört zur Anlage. Derzeit sind die Räume in 4 große Zimmer unterteilt. Bei einer neu gewünschten Einteilung sind die Wände variabel zu gestalten ( Trockenbau, nichttragende Wände ). Die Außenwände sind in gesunder, feuchtigkeitsregulierender Ziegelbauweise erstellt. Die Räume befinden sich im 2. OG und verfügen über eine Toilette und eine Teeküche.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Teppichboden

    Grundriss

    Grundriss gelb umrandet

    Lage

    Das Gebäude befindet sich sehr zentral in München Neuaubing, westlicher Stadtteil an der Ecke Bodensee- / Brunhamstraße. Die Ausrichtung des Gebäudes ist nord - süd. Die S - Bahnstation Neuaubing mit Linie S5 bzw. S8 ist 1 Gehminute entfernt. Das Gewerbegebiet Freiham sowie die Auffahrt zur Autobahn A99 liegen ca. 1 Autominute entfernt. Postfiliale, Banken, Tankstelle, Artzpraxen, Supermärkte, Apotheke, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung fußläufig. Ein Obi und Toom Baumarkt sowie der Metro Markt sind 500 Meter entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es können zu den Praxis- / Büroflächen noch 3 Stellplätze angemietet werden für je 50 € netto, zzgl. gesetzlicher Mwst. Sämliche Mietpreise sind netto zzgl. der gesetzlichen Mwst.

    Private:r Anbieter:in

    Franz Scherer

    Exposé-ID: 29150286  |  Referenz-ID: 352243


    Ähnliche Immobilien

    • WEIGERT: Zwei Büroflächen in zentraler Lage in Gräfelfing16 Bilder

      WEIGERT: Zwei Büroflächen in zentraler Lage in Gräfelfing

      Gräfelfing

      81 m²

      1.100 €

      Kaltmiete

    • Kl. Büro, Toilette, WB, Dusche, Minküche, FB-Heizung, kpl.saniert,(ev.auch zu verkaufen)5 Bilder

      Kl. Büro, Toilette, WB, Dusche, Minküche, FB-Heizung, kpl.saniert,(ev.auch zu verkaufen)

      München

      20 m²

      479 €

      Kaltmiete

    • Gepflegter, ruhiger Büroraum in Martinsried7 Bilder

      Gepflegter, ruhiger Büroraum in Martinsried

      Planegg / Martinsried

      29 m²

      364 €

      Kaltmiete

    • Großzügiges, gepflegtes Fünf-Raum-Büro  in Martinsried12 Bilder

      Großzügiges, gepflegtes Fünf-Raum-Büro in Martinsried

      Planegg / Martinsried

      138 m²

      1.725 €

      Kaltmiete

    • Großzügiges, gepflegtes Groß-Raum-Büro  in Martinsried7 Bilder

      Großzügiges, gepflegtes Groß-Raum-Büro in Martinsried

      Planegg / Martinsried

      157 m²

      1.968 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche