


Online seit: 23.06.2025
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter
Kohlenstraße 4, 04107 LeipzigAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 868,75 € |
Warmmiete: | 999 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 130,25 € |
Kautionstext: | 2000 |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Zentrumsnah mit bester Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz und gleichzeitig an einer offenen, neu entstehenden Parkanlage gelegen – von alldem profitieren Sie im Neubau „THE GREEN COAL“. Ihr neues Zuhause liegt weniger als 100 Meter vom S-Bahnhof „Bayerischer Bahnhof“ entfernt. Damit kann die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz nicht besser sein: In ca. 4 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Das Zentrum-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Sie möchten abends in die Oper gehen, Freunde auf ein Glas Wein in der Stadt treffen oder einfach nur mal wieder „bummeln“ gehen? Kaum ein Stadtteil wäre geeigneter! Im Herzen des Viertels befindet sich die Gastromeile „KarLi“. Hier sind in gut erhaltenen Gründerzeitbauten neben Cafés, Bars und Clubs auch zahlreiche kleine Ladengeschäfte angesiedelt. Fernab des Trubels finden Sie in nahe gelegenen Parks, wie dem beliebten Clara-Zetkin-Park, ausreichend Raum zum Durchatmen und Entspannen. Weiterhin präsentiert sich der Stadtteil mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Neubaus „THE GREEN COAL“ befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. So ist etwa das Universitätsklinikum Leipzig in gerade einmal 5 Gehminuten erreichbar. Die auf der gegenüberliegenden Seite der Kohlenstraße in nächster Zeit realisierte Neubebauung mit einer direkt angrenzenden, sehr schönen ca. 80.000 m² großen Parkanlage wird zu einer zusätzlichen Aufwertung der nahen Umgebung des Neubauprojektes führen.
Sonstiges
Exposé-ID: 29150748 | Referenz-ID: 04
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