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Online seit: 23.06.2025

Schöne gemütliche 1-Raum-Loft Wohnung 54,01m2 in MD.Neue -Neustadt zu vermieten.

Nachtweide ., 39124 Magdeburg

352 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TVAbstellraumDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	352 €
Warmmiete:	522 €
Stellplatzmiete:	35 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	80 €
Kaution:	156 €

Wohnfläche:	54,01 m²
Wohnungstyp:	Loft
Etage:	4
Ausstattung:	Gehoben
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1902
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	14.07.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-02-02
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1902

Standort

Nachtweide ., 39124 Magdeburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr schöne helle 1-Raum- Loftwohnung im DG 54,01m2 mit Laminatboden. Bad mit Wanne ohne Fenster. Es gibt einen offenen Küchenbereich mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen, Es ist ein kostenpflichtiger PKW-Stellplatz vorhanden 35,00 Euro monatlich . Neu: Terminvereinbarung über Whats App.möglich. Online Besichtigung nach Vereinbarung.

Ausstattung

- Laminat in Wohnzimmer - Bad und offene Küche gefliest - Bad mit Wanne innenliegend mit WM.-Anschluß - Glasfaser Highspeed Internet.

Grundriss

Lage

Schöne idyllische Lage im Herzen von Magdeburg Neue-Neustadt, gute Anbindung zur Straßenbahn, ca. 5-6 Min.; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland); auch der Neustädter See ist in der Nähe und mit Straßenbahn gut zu erreichen.Gute Anbindung zur Universität.

Sonstiges

Grundriss und Bilder ohne Gewähr Staffelmiete über 3 Jahre Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Wentzel--Immobilien

Herr Martin Wentzel

Impressum

Exposé-ID: 29150841 | Referenz-ID: 63100

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