Wohnhaus im Ortszentrum

Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde 2008 teilmodernisiert. Im Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten im EG mit einer Fläche von ca. 62qm und eine Wohneinheit im OG/DG mit einer Fläche von ca. 92qm. Nutzung der Wohneinheiten: EG WE 1 vermietet EG WE 2 wird als Lager genutzt OG/DG ist eigengenutzt durch die Eigentümer Auf Grund der Ausstattung der Wohneinheiten im EG (Aussen WC im Hausflur, Bad in der Küche) ist eine Neuvermietung erst nach umfassender Sanierung/Modernisierung möglich. Die Wohnung im OG/DG wurde umfassend saniert, hier besteht Reparaturbedarf im DG auf Grund eines Wasserschadens sowie Fertigstellungsbedarf im Bereich Elektrik. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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