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    Online seit: 24.06.2025

    Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Berlin Reinickendorf

    13407 Berlin
    130.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 130.000 €
    Hausgeld: 205 €
    Provision: 4.641 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13407 Berlin
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    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 39 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit bietet, sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Das Mehrfamilienhaus ist gut instand gehalten und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Parkplatz vor der Immobilie kann sowohl von den Eigentümern als auch von den Mietern genutzt werden, was einen praktischen Komfort für Sie oder Ihre Mieter darstellt. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und wird von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, was diese Immobilie zu einer stabilen und renditestarken Kapitalanlage macht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 381 EUR monatlich, sodass Sie als Investor von einer soliden Einkommensquelle profitieren können. Wichtige Eckdaten: 1 Zimmer Ca. 39 m² Wohnfläche Separate Küche Balkon Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Kellerraum vorhanden Nutzung des Parkplatzes für Mieter und Eigentümer Langfristig vermietet, zuverlässiger Mieter Aktuelle Nettokaltmiete: 381 EUR monatlich Die Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die eine gut vermietete Immobilie in einer gepflegten Wohngegend suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kapitalanlage!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf, im Postleitzahlenbereich 13407, einer beliebten Wohngegend im Norden der Hauptstadt. Reinickendorf zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, die Nähe zur Natur und eine gewachsene Infrastruktur aus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der nahegelegene Schäfersee sowie der Volkspark Schönholzer Heide laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Tegeler See, einer der beliebtesten Freizeitorte Berlins, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die S- und U-Bahn (z. B. U-Bahn-Linie U8) als auch diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Der Berliner Ring (A 111) ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ideale Anbindung an das Umland. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und machen die Gegend besonders attraktiv für Singles, Paare und Pendler. Reinickendorf verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Flair und Ruhe in grüner Umgebung – eine gefragte Adresse für modernes Wohnen.

    Logo Justin Struck

    PlanetHome

    Justin Struck

    Impressum

    Exposé-ID: 29152679  |  Referenz-ID: 276350


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