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    Online seit: 24.06.2025

    Gemütliche 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Privatgarten im lebendigen Frankfurt-Nordend

    60318 Frankfurt am Main
    665.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 665.000 €
    Hausgeld: 350 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    60318 Frankfurt am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem stilvollen und frisch sanierten Zuhause, das durch seine zentrale Lage begeistert. Die im Jahr 2023 komplett modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Leben komfortabel macht. Das geräumige Wohnzimmer und die helle und großzügige Wohnküche öffnen sich direkt auf die sonnige Terrasse und den eigenen Garten – ideal für entspannte Abende, ein gemütliches Frühstück im Freien oder kleine Gartenprojekte. Zwei praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum, damit alles seinen Platz findet. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, und im geschützten Eingangsbereich können Fahrräder sicher abgestellt werden. Diese gepflegte Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Frankfurt genießen möchten. Ein echtes Highlight, das Sie nicht verpassen sollten!

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit hochwertigem Design-Vinylboden in Landhausdielen-Optik ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine moderne, bodengleiche Rainshower-Dusche mit eleganter Glasabtrennung sowie einen Handtuchwärmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit allen Elektrogeräten, darunter Kühlschrank, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine und sogar eine Waschmaschine – perfekt für den Alltag. Für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung sorgen mehrere eingebaute Deckenspots in Bad, Flur und Schlafzimmer, die das Raumgefühl zusätzlich aufwerten.

    Lage

    Diese Wohnung richtet sich an kreative Gartenliebhaber, die die zentrale Lage der Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Sie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr. Das lebendige, verkehrsberuhigte Viertel des Oederwegs bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und sportliche Angebote sowie Kinos und Restaurants – alles ist nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Gastronomie für jeden Gusto, Supermärkte, Drogerie, Reformhaus, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die hervorragende U-Bahnanbindung (U5) ermöglicht schnelle Anbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem sind zahlreiche Fahrradstraßen vorhanden, die es ermöglichen, viele Ziele bequem mit dem Rad zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ende 2024 wurden die Wohnungstür sowie z. T. die Fenster und die Terrassentür nach den aktuellen Standards erneuert, was für Sicherheit und Energieeffizienz sorgt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: 2020: Neuer Viessmann-Heizkessel und Wassertherme 2021: Keller saniert 2022: Dach- und Fassadensanierung 2020–2025: Teilweise neue Duplex-Kunststofffenster 2023: Neue Haustür und Vordach 2025: Neue Klingelanlag 2025 Glasfaseranschluss Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29153032  |  Referenz-ID: 338652


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