


Online seit: 25.06.2025
Ein Traumhaus mit Raum für Ihre Kreativität
96120 Trosdorf487.278 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 487.278 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Treffen Sie Ihre Wahl für ein 137 m² großes Zuhause, das zum Entspannen einlädt. Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich verbunden mit einer großzügig angelegten Küche gibt dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Im Dachgeschoss steht Ihnen die Freiheit offen: Passen Sie die Räume nach Ihren Wünschen an und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium. Ein Schlafzimmer inklusive eines begehbaren Ankleidezimmers wartet auf Ihre kreativen Ideen.
Ausstattung
Das Ausbauhaus bietet umfangreiche Materialpakete, so dass alles laut Baubeschreibung für die Vollendung des Hauses enthalten ist. Gegen zusätzliche Kosten übernehmen wir gern den weiteren Innenausbau für Sie. Unsere Ausstattung beeinhaltet:
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenstern und Türen
- Inklusive Bodenplatte
- Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Vorinstallation für Photovoltaik nach BUL-Richtlinie
- Be-und Entlüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Treppe aus Echtholz
- Zusätzliche weiße Wandbeschichtung
Das erste Ausbaupaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlagen, Elektrokomponenten sowie das Material für den Trockenbau. Das zweite Paket enthält Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Beläge für den Boden und Tapeten.
Zusätzlich bieten wir im Preis:
Individuelle Beratung und Planung,
Bemusterung hochwertiger Marken,
Architektenleistung,
geologische Untersuchung,
Versicherungspaket,
Bauleitung
und Begleitung,
Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit,
eine Festpreisgarantie über 15 Monate,
sowie eine Zahlung erst nach Abnahme der Bauarbeiten.
Optionale Zusatzpakete wie alternative Heizsysteme, Smart-Home-Technologien oder barrierefreies Design sind ebenfalls erhältlich.
Grundriss

Lage
Ihr Wunschhaus steht auf einem bestehenden oder noch zu planenden Grundstück zur Verfügung. Der Kauf erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Grundstücksdetails können wir nach einem persönlichen Treffen offenlegen. Wir helfen Ihnen ebenfalls gerne bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück! Alternativ kann Ihr Zuhause auch auf einem anderen Grundstück entstehen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Hausprojekt.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- Mehr Sicherheit durch schnelle Lieferungen und festgelegte Fertigstellungspreise;
- Ein Höchstmaß an Individualisierungsmöglichkeiten bei Ihrem Haus,
- Technologie auf dem neuesten Stand dank herausragender Qualität 'Made in Germany',
- Über 39 Jahre Branchenkompetenz,
- Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung einschließlich möglicher Förderprogramme.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
a) Verlässlichkeit durch garantierte Lieferzeiten und Festpreisabschlüsse;
b) Sorgenfreies Bauen ohne böse Überraschungen bezüglich Kosten oder Fristen durch unsere Sicherheitsmaßnahmen.
Exposé-ID: 29153745 | Referenz-ID: HE-JG-0304-L
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