Online seit: 25.06.2025

Attraktives Grundstück, vollerschlossen - sofort verfügbar

93098 Mintraching

auf Anfrage

Kaufpreis

379 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Käufercourtage:

3,57%

Angaben zur Provision:

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Grundstück:	379 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Erschließung:	Erschlossen
Verfügbar ab:	sofort

Energieausweis liegt vor:

Keine EnEV Anforderung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

93098 Mintraching

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie möchten eine Immobilie bauen, oder suchen nur eine Kapitalanlage in Form eines Grundstücks? Dann haben wir hier was für Sie. Das Grundstück mit seinen 379 m² ist sofort verfügbar, in einer attraktiven, unverbauter Feldrand Lage in Mintraching. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

* Grundstück in Mintraching * 379 m² * sofort verfügbar * Süd-Ausrichtung * unverbaute Feldrandlage * kein Bauzwang * voll erschlossen * Baugenehmigung für Einfamilienhaus liegt vor

Lage

Mintraching liegt südöstlich Regensburgs und besteht aus 26 Gemeindeteilen. Der Ort selbst hat ca. 5.000 Einwohner und eine eigene Grundschule. Mittelschulen und weiterführende Schulen finden sich in den Gemeinden und Orten der Umgebung. Mehrere Bademöglichkeiten wie der Almer Weiher, der Baggersee Sankt Gilla und der Roither See bieten einen großen (Freizeit-)Mehrwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einige Ärzte sowie Zahnärzte, den Supermarkt und die Bäckerei, eine Metzgerei, einige Gaststätten, Banken und ein Seniorenheim finden Sie vor Ort. Für junge Familien ist Mintraching besonders aufgrund des vorhandenen Kindergartens und eines Kinderhorts mit Mittagsbetreuung attraktiv. Überhaupt ist die Nähe zu Neutraubling und Regensburg ein wesentlicher Lagevorteil des Ortes. Eine gute Anbindung ist nahverkehrstechnisch gegeben - die Bushaltestelle ist 200m entfernt. Entfernungen A3 / B8 ca. 5 km Neutraubling ca. 5 km Regensburg ca. 15 km Straubing ca. 30 km Flughafen München ca. 97 km Nürnberg ca.125 km

Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Sind auch Sie an einer Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Aurentum GmbH

Frau Corinna Geißler

Impressum

Exposé-ID: 29154021 | Referenz-ID: Objekt - 1527

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