Bauträgerfreies Grundstück für Ihre exklusive Stadtvilla!

Hier wartet ein bauträgerfreies, bestens vorbereitetes Grundstück in beliebter Lage mit schönen Villen und Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft auf Ihre Baupläne. Das Grundstück mit seinen 589 m² eignet sich ideal für eine Stadtvilla ( 10m x 10m) mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geh- Fahr und Leitungsrecht auf der rechten Seite für das hintere Grundstück und ein Geh-recht auf der anderen Seite. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und alle üblichen Medien liegen an. Es sind keine Bäume vorhanden - Sie können direkt mit dem Bau beginnen! Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Nach Auskunft des Bauamtes gilt für eine Bebauung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 - selbstverständlich unter Einhaltung der Baugrenzen, Tiefen und Breiten. Somit können Sie hier Ihren Traum von einer stattlichen Stadtvilla verwirklichen.

- GRZ: 0,2 - - Bauträgerfrei - GFZ: 0,4 - Geschossanzahl: 2 - Zusätzliches Dachgeschoss möglich - Alle Medien liegen an der Straße - Geh- Fahr- und Leitungsrechte für den hinteren Nachbarn - Geh - Recht auf der anderen Seite

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