Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

32685_715880_1901861_ME-WI-05-17_Willibald-Alexis-Str_5_4_OG_links_0_jpg_ME-WI-05-17_1900_2300_jpg.jpg

32685_715880_1901862_ME-WI-05-17_Willibald-Alexis-Str_5_5_OG_links_0_jpg_ME-WI-05-17_1900_2300_jpg.jpg

Online seit: 25.06.2025

Über den Dächern Kreuzbergs – helle 5-Zimmer-Maisonette mit Altbauflair.

Willibald-Alexis-Str. 5, 10965 Berlin

1.029.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.029.000 €
Hausgeld:	388 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche:	130 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	4
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Dielen
Baujahr:	1899

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-02-27
Energiebedarfskennwert:	80 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1899

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Willibald-Alexis-Str. 5, 10965 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Kreuzberg! Die stilvollen Einheiten im sanierten Altbau von 1899 vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und originale Holzdielen sorgen für ein authentisches Altbaugefühl. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umfassende Sanierung sorgt zudem für eine Energieeffizienzklasse C. Der grüne, gepflegte Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Stil und Qualität verbinden möchten.

Ausstattung

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung im Vorderhaus des 4. und 5. Obergeschosses erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das obere Geschoss umfasst weitere Räume, ein zusätzliches Bad und die Möglichkeit, eine Dusche zu integrieren. Der Wohnbereich in der 5. Etage bietet Zugang zu einer Terrasse mit weitem Blick über Kreuzberg. Der originale Dielenboden und die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Willibald-Alexis-Straße im Herzen von Berlin-Kreuzberg, unweit des Viktoriaparks und des Bergmannkiezes – einer der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Cafés, individuellen Boutiquen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Mehringdamm (U6, U7) sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

ADEN Immo GmbH

Herr Cihan Selmo

Impressum

Exposé-ID: 29154197 | Referenz-ID: ME-WI-05-17

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

11 Bilder
Altbauflair deluxe: 5-Zimmer-Familienwohnung am Mehringdamm
Berlin
154 m²
5 Zimmer
850.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Kapitalanlage! Vermietetes Dachgeschoss, Eigennutzung 10 Jahre ausgeschlossen.
Berlin
150 m²
5 Zimmer
600.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
Unbefristet vermietete 5-Zimmer-Altbauwohnung am Landwehrkanal als Kapitalanlage
Berlin, Kreuzberg, Paul-Lincke-Ufer 38
140 m²
5 Zimmer
649.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
Vermietete 5-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Süd-West-Balkonen am Paul-Lincke-Ufer
Berlin, Kreuzberg, Paul-Lincke-Ufer 38
136 m²
5 Zimmer
649.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
Maisonette mit Dachterrasse: Wohnen mit Weitblick mitten in Berlin
Berlin
136 m²
5 Zimmer
939.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden