


Online seit: 25.06.2025
2-Zimmer-Wohnung in Köln Urbach
Am Urbacher Wall 45, 51145 Köln664 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit WanneWasch- / Trockenraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 664 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 95 € |
Nebenkosten: | 157 € |
Kaution: | 1.992 € |
Beschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln. Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Urbacher Wall 45, 51145 Köln. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Zimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie einen schönen Balkon zum Entspannen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen. Bitte beachten sie, dass die Wohnung unrenoviert übergeben wird und vom Mieter selbst renoviert, werden darf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1582-33-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Balkon • Badewanne • unrenoviert • Waschküche • Zentral • Gas • Aussenstellplatz
Grundriss

Lage
In der Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Schulen wie die Eduard-Mörike-Schule und die Gemeinschaftsgrundschule Peter-Petersen-Schule Grengel. Ein Spielplatz am Akazienweg ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind die Supermärkte Frischmarkt Grengel und Netto Marken-Discount in kurzer Zeit erreichbar. Die internistische Gemeinschaftspraxis Dobner & Oestreich befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Sieben Bushaltestellen, darunter die Graf-Zeppelin-Straße, sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29154297 | Referenz-ID: 1582-33-M
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