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    Online seit: 25.06.2025

    Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Dürener Innenstadt!

    Weierstraße 31, 52349 Düren
    790 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 790 €
    Warmmiete: 1.040 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 1.580 €

    Standort

    Weierstraße 31, 52349 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäfts-und Wohnhauses in der Dürener Innenstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster geschaffen wird. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus öffnet sich eine Tür zu einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Küche ist schön groß und hell gestaltet und ergänzt das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung perfekt. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und das moderne innenliegende Dusch-Bad wurde mit einem zeitlosen Design ausgestattet. Praktische Einbauschränke in den Fluren bieten zusätzlichen Stauraum, sodass Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Das Geschäfts-und Wohnhaus selbst ist in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.

    Ausstattung

    - Frisch sanierte Wohnung - Helle und freundliche Räume - Großzügiger Balkon - Keller

    Lage

    Herzlich willkommen im Herzen der Stadt! Die Straße, in der diese Immobilie liegt, ist gesäumt von einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Einrichtungen. Sie werden hier alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, und noch viel mehr. Für diejenigen, die die Natur lieben, ist der Konrad-Adenauer-Park nur einen kurzen, erholsamen 11-minütigen Spaziergang entfernt. Der Marktplatz, auf dem der beliebte Dürener Wochenmarkt stattfindet, ist nur einen Katzensprung zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt. Dieser lebhafte Ort bietet nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch eine breite Palette gastronomischer Genüsse. Der Dürener Bahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt ebenfalls in bequemen 15 Gehminuten Entfernung. Von hier aus haben Sie hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für regionale und überregionale Reisen.

    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29154311  |  Referenz-ID: W31_2


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