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      • Schöne drei Zimmer Wohnung in Huchem-Stammeln, Gemeinde Niederzier, Düren (Kreis
        Schöne drei Zimmer Wohnung in Huchem-Stammeln, Gemeinde Niederzier, Düren (Kreis 
        Niederzier, hochheimstr 13
        Ausstattung: Dachgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Wanne
        630 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstbezug nach einer Modernisierung, attraktive 3-4 Zimmer-Wohnung mi
        Erstbezug nach einer Modernisierung, attraktive 3-4 Zimmer-Wohnung mi 
        Niederzier, hochheimstr.13
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Wanne
        700 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bedburg-Kaster Erstbezug 127 qm Wohnung
        Bedburg-Kaster Erstbezug 127 qm Wohnung 
        Bedburg, Schubertstr. 2a
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        1.270 €
        Kaltmiete
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Merzenich,2,5-Zimmer-Pendler-Wohnung
        Merzenich,2,5-Zimmer-Pendler-Wohnung  
        Merzenich , Kr Düren
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • +5PLUS+ WOHNTRAUM MIT SONNEN-BALKON UND GARTEN! Helle und gut ausgestattete 3-Zimmer.-Whg. in Düren.
        +5PLUS+ WOHNTRAUM MIT SONNEN-BALKON UND GARTEN! Helle und gut ausgestattete 3-Zimmer.-Whg. in Düren. 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        720 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohnglück - 1,5-Zimmer-Single-Wohnung
        Wohnglück - 1,5-Zimmer-Single-Wohnung 
        Düren (Düren), Stephanstr. 4
        Ausstattung: Kelleranteil, barrierefrei
        304 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        38 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • schöne 3 Zimmer-Wohnung nahe Stadtzentrum
        schöne 3 Zimmer-Wohnung nahe Stadtzentrum 
        Düren (Düren), Schoellerstraße 115
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        407 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohnung mit Balkon, im 2. OG eines Altbaus in Düren
        Wohnung mit Balkon, im 2. OG eines Altbaus in Düren 
        Düren (Düren), Cranachstraße 29
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil
        605 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gehobene teilmöblierte 3-Zimmerwohnung direkt am Dürener Bahnhof mit neuer EBK
        Gehobene teilmöblierte 3-Zimmerwohnung direkt am Dürener Bahnhof mit neuer EBK 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstbezug - Schöne Helle Etagenwohnung
        Erstbezug - Schöne Helle Etagenwohnung 
        Düren (Birkesdorf)
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz
        870 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
      • Erstbezug - TOP Penthouse Wohnung in bester Lage
        Erstbezug - TOP Penthouse Wohnung in bester Lage 
        Düren (Birkesdorf)
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Neubau
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
      • Schöne 3 Zimmerwohnung in Düren
        Schöne 3 Zimmerwohnung in Düren 
        Düren (Birkesdorf), Einsteinstraße 13
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        513 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        61 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Komfortwohnung Düren, Sachsenstr.
        Komfortwohnung Düren, Sachsenstr. 
        Düren (Düren), Sachsenstr.
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Zentralheizung
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • IDEAL FÜR PAARE - GEMÜTLICH WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE
        IDEAL FÜR PAARE - GEMÜTLICH WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: Kelleranteil
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • attraktiv sanierte Wohnung mit großem Balkon am Chlodwigplatz
        attraktiv sanierte Wohnung mit großem Balkon am Chlodwigplatz 
        Düren (Düren), Chlodwigplatz
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        840 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schicke 3-Zimmerwohnung mit Balkon in 52349 Düren-Stadt
        Schicke 3-Zimmerwohnung mit Balkon in 52349 Düren-Stadt 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3 Zimmer Balkon in bester Lage von Birkesdorf zu vermieten
        425 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        NEU!! sanierte Wohnung in Süd-Düren
        NEU!! sanierte Wohnung in Süd-Düren 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: keine Angabe
        448 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2,5 Zimmerwohnung mit riesigen Wohnzimmer
        2,5 Zimmerwohnung mit riesigen Wohnzimmer 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: keine Angabe
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • FAMILIEN AUFGEPASST! Saniertes Gründerzeithaus mit großem Garten und kostenlosem Highspeedinternet
        FAMILIEN AUFGEPASST! Saniertes Gründerzeithaus mit großem Garten und kostenlosem Highspeedinternet  
        Düren (Düren)
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden, frei, WG geeignet
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Merzenich

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Merzenich und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Merzenich in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Merzenich relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Merzenich mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Merzenich vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Merzenich mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Merzenich oder eine Mietwohnung auf Zeit in Merzenich suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Merzenich eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Merzenich zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Merzenich und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Merzenich. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Merzenich.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Merzenich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.