Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.12.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia – 2. Obergeschoss – Girbelsrather Str., Düren

    52349 Düren
    760 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 760 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 2.280 €

    Standort

    52349 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Diese großzügige und sehr hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Girbelsrather Straße 77 in Düren. Besonders hervorzuheben sind der klare Grundriss, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie das geräumige Tageslichtbad. Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche für eine moderne Küchenzeile. Neben dem Badezimmer liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand ist durch die umfangreichen Fotos vollständig dokumentiert.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Ausstattung Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Großes Schlafzimmer Separate Küche mit Gastherme Riesiges Tageslichtbad mit Badewanne Separater Abstellraum hinter dem Badezimmer Überdachte Loggia mit Mosaikfliesen Laminatböden in den Wohnräumen Gas-Etagenheizung Solide Bauweise und gute Grundrissstruktur

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Düren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, ÖPNV, Schulen, Ärzte – sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Aachen, Köln und Jülich ist hervorragend.

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Stefan Pohl

    Exposé-ID: 29525175  |  Referenz-ID: 411979


    Ähnliche Immobilien

    • TOP***aufwendig, sanierte Zweizimmerwohnung mit 2 Balkonen***NEU10 Bilder

      TOP***aufwendig, sanierte Zweizimmerwohnung mit 2 Balkonen***NEU

      Düren, Dr. Overheus Allee 1

      54 m²

      2 Zimmer

      595 €

      Kaltmiete

    • Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Dürener Innenstadt!12 Bilder

      Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Dürener Innenstadt!

      Düren, Weierstraße 31

      92 m²

      2 Zimmer

      790 €

      Kaltmiete

    • Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 72 m² in zentraler Lage – Holzstraße, 1. OG13 Bilder

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 72 m² in zentraler Lage – Holzstraße, 1. OG

      Düren

      72 m²

      2 Zimmer

      612 €

      Kaltmiete

    • Helles Single-Appartement mit Aufzug in ruhigem Umfeld für Personen ab 60 Jahre!8 Bilder

      Helles Single-Appartement mit Aufzug in ruhigem Umfeld für Personen ab 60 Jahre!

      Inden, Merödgener Straße 31

      37 m²

      2 Zimmer

      290 €

      Kaltmiete

    • WBS-Schein erforderlich! 
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Umfeld für Senioren ab 60!12 Bilder

      WBS-Schein erforderlich! Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Umfeld für Senioren ab 60!

      Inden, Merödgener Straße 31

      64 m²

      2 Zimmer

      450 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen