


Online seit: 04.12.2025
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia – 2. Obergeschoss – Girbelsrather Str., Düren
52349 Düren760 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 760 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Kaution: | 2.280 € |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige und sehr hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Girbelsrather Straße 77 in Düren. Besonders hervorzuheben sind der klare Grundriss, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie das geräumige Tageslichtbad.
Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche für eine moderne Küchenzeile. Neben dem Badezimmer liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zustand ist durch die umfangreichen Fotos vollständig dokumentiert.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Großes Schlafzimmer
Separate Küche mit Gastherme
Riesiges Tageslichtbad mit Badewanne
Separater Abstellraum hinter dem Badezimmer
Überdachte Loggia mit Mosaikfliesen
Laminatböden in den Wohnräumen
Gas-Etagenheizung
Solide Bauweise und gute Grundrissstruktur
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Düren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, ÖPNV, Schulen, Ärzte – sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Aachen, Köln und Jülich ist hervorragend.
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Stefan Pohl
Exposé-ID: 29525175 | Referenz-ID: 411979
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