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        Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim
        Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim 
        Kreuzau, Eichenweg 3
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        993 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Beschreibung
        Beschreibung  
        Nörvenich, Josef-Ornoth Straße 14
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Kabel TV
        1.250 €
        Kaltmiete
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mittendrin in Zülpich - 4 Zi.-Maisonette-Whg mit Aufzug für solvente Mieter
        Mittendrin in Zülpich - 4 Zi.-Maisonette-Whg mit Aufzug für solvente Mieter 
        Zülpich
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        835 €
        Kaltmiete
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Moderne 3-Zimmer-Wohnung vom Eigentümer, Kerpen-Bergerhausen, Neubau
        Moderne 3-Zimmer-Wohnung vom Eigentümer, Kerpen-Bergerhausen, Neubau 
        Kerpen/Rhein-Erft, Dürener Str. 46
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum
        840 €
        Kaltmiete
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Penthousewohnung Neubau-Erstbezug vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen
        Penthousewohnung Neubau-Erstbezug vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen 
        Kerpen/Rhein-Erft
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Keller
        1.300 €
        Kaltmiete
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubauwohnung vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen, Erstbezug
        Neubauwohnung vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen, Erstbezug 
        Kerpen/Rhein-Erft
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        560 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubauwohnung vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen, Erstbezug
        Neubauwohnung vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen, Erstbezug 
        Kerpen/Rhein-Erft
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Neubau
        945 €
        Kaltmiete
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubauwohnung vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen
        Neubauwohnung vom Eigentümer in Kerpen-Bergerhausen 
        Kerpen/Rhein-Erft
        Ausstattung: Erdgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        740 €
        Kaltmiete
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Von Privat: 2 Zi., Kü., D., Bad in ruhiger Lage: Alles inklusive! - Modern, Hell
        Von Privat: 2 Zi., Kü., D., Bad in ruhiger Lage: Alles inklusive! - Modern, Hell 
        Eschweiler
        Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz
        895 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sehr schön und zentral gelegene Stadtwohnung in Münsterbusch.
        Sehr schön und zentral gelegene Stadtwohnung in Münsterbusch. 
        Stolberg/Rheinland
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, WG geeignet
        440 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Moderne und hochwertige 3-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Balkonen und Eifelblick
        Moderne und hochwertige 3-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Balkonen und Eifelblick 
        Kreuzau, Üdinger Weg .
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        900 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Düren/Lendersdorf, hübsche kleine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
        Düren/Lendersdorf, hübsche kleine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 
        Düren (Lendersdorf)
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        235 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim
        Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim 
        Kreuzau, Eichenweg 3
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung
        993 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1 Zimmer Appartment in Rölsdorf Dachgeschoss
        1 Zimmer Appartment in Rölsdorf Dachgeschoss 
        Düren (Düren), Buchheider Weg 40
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        27 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Schönes Appartment in Innenstadtnähe
        Schönes Appartment in Innenstadtnähe 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 22
        Ausstattung: keine Angabe
        369 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        38 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  *Saniertes Appartment in Innenstadtnähe *
        *Saniertes Appartment in Innenstadtnähe * 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 22
        Ausstattung: Kelleranteil
        349 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gepflegtes Apartment in Innenstadtnähe
        Gepflegtes Apartment in Innenstadtnähe 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 22
        Ausstattung: Kelleranteil
        439 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  *Moderne Dachgeschosswohnung mit Loggia in Innenstadtnähe *
        *Moderne Dachgeschosswohnung mit Loggia in Innenstadtnähe * 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 24
        Ausstattung: Kelleranteil
        599 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  Schöne Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe*
        Schöne Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe* 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 24
        Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        599 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  Offene Besichtigung am 09.04.2021 für *Schöne Apartments in Innenstadt-Nähe*
        Offene Besichtigung am 09.04.2021 für *Schöne Apartments in Innenstadt-Nähe* 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 14
        Ausstattung: Kelleranteil
        469 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Kreuzau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Kreuzau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Kreuzau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Kreuzau relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Kreuzau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Kreuzau vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Kreuzau mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Kreuzau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Kreuzau suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Kreuzau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Kreuzau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Kreuzau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Kreuzau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Kreuzau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kreuzau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.