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      • Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim
        Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim 
        Kreuzau, Eichenweg 3
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        993 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mittendrin in Zülpich - 4 Zi.-Maisonette-Whg mit Aufzug für solvente Mieter
        Mittendrin in Zülpich - 4 Zi.-Maisonette-Whg mit Aufzug für solvente Mieter 
        Zülpich
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        835 €
        Kaltmiete
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Beschreibung
        Beschreibung  
        Nörvenich, Josef-Ornoth Straße 14
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Kabel TV
        1.250 €
        Kaltmiete
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modere und helle Wohnung - KFW 55 Haus-
        Modere und helle Wohnung - KFW 55 Haus- 
        Düren, Merzenicher Strasse 7-9
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, provisionsfrei
        798 €
        Kaltmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Seniorenwohnungen*NEUBAU*Betreutes Wohnen
        Seniorenwohnungen*NEUBAU*Betreutes Wohnen 
        Merzenich, Steinpfahl 1
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Abstellraum, Erdgeschoss, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        966 €
        Kaltmiete
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnung mit offenem Kamin in Bungalow im Naturschutzgebiet Eifel Venn
        Wohnung mit offenem Kamin in Bungalow im Naturschutzgebiet Eifel Venn  
        Kall Steinfeld
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Souterrain
        440 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hochwertiges Appartement in Bungalow ab SOFORT bezugsfertig in Kall Steinfeld
        Hochwertiges Appartement in Bungalow ab SOFORT bezugsfertig in Kall Steinfeld  
        Kall Steinfeld
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        378 €
        Kaltmiete
        32 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Einziehen und zuhause fühlen! Möblierte 1-Raum-Wohnung in Nideggen
        Einziehen und zuhause fühlen! Möblierte 1-Raum-Wohnung in Nideggen 
        Nideggen, Abendener Straße 32
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug
        533 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Single- Wohnung
        Single- Wohnung 
        Kreuzau, Brigidastraße 27
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim
        Neubau, Erstbezug zum 01.06.2021, Kreuzau-Stockheim 
        Kreuzau, Eichenweg 3
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung
        993 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Appartment in Innenstadtnähe
        Schönes Appartment in Innenstadtnähe 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 22
        Ausstattung: keine Angabe
        369 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        38 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  *Saniertes Appartment in Innenstadtnähe *
        *Saniertes Appartment in Innenstadtnähe * 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 22
        Ausstattung: Kelleranteil
        349 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gepflegtes Apartment in Innenstadtnähe
        Gepflegtes Apartment in Innenstadtnähe 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 22
        Ausstattung: Kelleranteil
        439 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  *Moderne Dachgeschosswohnung mit Loggia in Innenstadtnähe *
        *Moderne Dachgeschosswohnung mit Loggia in Innenstadtnähe * 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 24
        Ausstattung: Kelleranteil
        599 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  Schöne Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe*
        Schöne Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe* 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 24
        Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        599 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  Offene Besichtigung am 20.04.2021 für *Schöne Apartments in Innenstadt-Nähe*
        Offene Besichtigung am 20.04.2021 für *Schöne Apartments in Innenstadt-Nähe* 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 14
        Ausstattung: Kelleranteil
        469 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *Saniertes Appartment in Innenstadtnähe *
        *Saniertes Appartment in Innenstadtnähe * 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 14
        Ausstattung: Kelleranteil
        439 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schönes Apartment in Innenstadtnähe
        Schönes Apartment in Innenstadtnähe 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 14
        Ausstattung: Kelleranteil
        349 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Offene Besichtigung am 20.04.2021 für*Schöne Apartments in Innenstadt-Nähe*
        Offene Besichtigung am 20.04.2021 für*Schöne Apartments in Innenstadt-Nähe* 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 14
        Ausstattung: Kelleranteil
        469 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöne Apartments in Innenstadt-nähe
        Schöne Apartments in Innenstadt-nähe 
        Düren (Düren), An der Ölmühle 18
        Ausstattung: Kelleranteil
        349 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Nideggen

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Nideggen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Nideggen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Nideggen relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Nideggen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Nideggen vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Nideggen mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Nideggen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Nideggen suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Nideggen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Nideggen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Nideggen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Nideggen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Nideggen.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nideggen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.