Online seit: 25.06.2025

Vielseitig verwendbare Nutzfläche in WI-Biebrich zu verkaufen

Seligmann-Baer-Platz 21, 65203 Wiesbaden Biebrich

635.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

230 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	635.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	230 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Bodenbelag:	Teppichboden
Baujahr:	2004
Zustand:	Nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	2004

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Seligmann-Baer-Platz 21, 65203 Wiesbaden Biebrich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 230 qm Fläche liegt im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in zwei Einheiten. Die linke Seite ist an einen solventen Mieter vermietet. Die rechte Seite ist vakant und kann verschiedenen Nutzungen zugeführt werden, wie z.B. als Büro, Gewerbe, Wohnen. Zudem hat die Einheit schöne hohe Decken und viel Fensterfläche. Das Objekt befindet sich gegenüber dem Schlosspark in Biebrich, mitten im Grünen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Teppichboden Bemerkungen: Linke Seite ist ausgestattet und vermietet, rechte Seite kann individuell gestaltet werden; durch z.B zusätzliche Trennwände, öffnen der Fensterfläche durch bodentiefe Fenster.

Grundriss

Lage

In Wiesbaden Biebrich zentral gelegen, direkt gegenüber vom Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Wenige Minuten bis zur Autobahn! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Ralf Budgenhagen

Exposé-ID: 29155072 | Referenz-ID: 370355

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