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    Online seit: 25.06.2025

    Ihr persönliches Paradies in Stegaurach: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

    96135 Stegaurach
    494.359 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 494.359 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim in Stegaurach ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu entwerfen. Auf einem Grundstück von 560 m² erwartet Sie ein Einfamilienhausprojekt, das Ihnen auf zwei Etagen eine weitläufige Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC, finden sowohl große als auch kleine Familien ausreichend Raum. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was es besonders energieeffizient und umweltfreundlich macht. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete unseres Unternehmens nutzen.

    Ausstattung

    Das Haus beeindruckt durch seine herausragenden baulichen Merkmale wie die Energieeffizienz-Wand und eine luxuriöse Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das geräumige Ambiente. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und zertifiziert mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem erhöhte Fenster und Türen.

    Lage

    Stegaurach verbindet idyllische Ruhe mit einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage vereint das idyllische ländliche Flair mit der praktischen Stadtnähe - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung zu Festpreisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartet steigende Kosten gehören dank allkauf der Vergangenheit an.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29155448  |  Referenz-ID: HE-JG-0328-L


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