Landsberg a. Lech.: 1-Zimmer-Apartment zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Wollen vielleicht auch perspektivisch selbst einziehen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit anschließender Küche sowie ein Badezimmer und der schöne West-Balkon: Diese Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 36 m² Wohnfläche. Im 3. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie die Wohnung entweder über das sehr gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich das zugehörige Kellerabteil sowie der Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenplatz. Dieser ist im Kaufpreis selbstverständlich inbegriffen. Die Lage ist einfach toll: Kurze Wege in die Innenstadt, zum Lech und natürlich zur A96 mit der Anbindung Richtung München oder das Allgäu. Derzeit ist die Wohnung vermietet und verfügt über einen dem Baujahr entsprechenden Renovierungsbedarf. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. € 4.836 p. a. zzgl. Nebenkosen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 6/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt 9 Monate ab Grundbucheintrag.