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    Online seit: 26.06.2025

    Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

    Zschokkestraße 23, 39104 Magdeburg / Altstadt
    455 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 455 €
    Warmmiete: 685 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 910 €

    Standort

    Zschokkestraße 23, 39104 Magdeburg / Altstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Altstadt von Magdeburg! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich in der ruhig gelegenen Zschokkestraße und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1987 erbaute Wohngebäude des Typs WBS 70 wurde im Jahr 2000/01 umfassend saniert, wobei die Grundrisse teilweise verändert und Aufzüge hinzugefügt wurden, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wurde das Dach 2013 komplett erneuert und die Fassaden energetisch isoliert, um Ihnen ein effizientes und angenehmes Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² besticht die Wohnung durch ihre kluge Raumaufteilung. Sie bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der sonnige Balkon lädt Sie ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Praktischerweise ist das Gebäude unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung liegt in der 5. Etage eines gepflegten Hauses, welches insgesamt sieben Stockwerke umfasst. Die zentrale Lage in der Altstadt von Magdeburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Teil dieser lebendigen und geschichtsträchtigen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

    Ausstattung

    + Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss + PVC in moderner Dielenoptik + Balkon + Aufzug + Keller + Wäscheplatz + PKW-Stellplatz für 50,00 € / Monat

    Grundriss

    ZS23WE503

    Lage

    Die hier angebotene Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Altstadt von Magdeburg, einem der begehrtesten Stadtteile der Region. Die hervorragende Infrastruktur bietet vielfältige Annehmlichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind. So befindet sich die Universität direkt vor der Haustür, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Akademiker macht. Mit lediglich 0,71 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Distanz von nur 5,33 km zu den nächsten Anschlussstellen. Familien mit Kindern werden die nahe gelegenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist nur 250 Meter entfernt, während Grundschule und Gymnasium in bequemen 440 Metern bzw. 1,08 Kilometern zu erreichen sind. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die Schwimmhalle in unmittelbarer Nähe lädt dazu ein, sich sportlich zu betätigen oder einfach zu entspannen. Darüber hinaus sind zahlreiche gastronomische Betriebe sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar, was das Leben in dieser Lage außergewöhnlich vielseitig und angenehm macht. Erleben Sie das Leben in einer der besten Lagen Magdeburgs, die Urbanität und Komfort perfekt vereint.

    Sonstiges

    Umdie Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden für die Anzeige keine Bilder von der Wohnung verwendet. Gern können Sie sich persönlich einen Eindruck von der Wohnung machen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg und Umgebung finden Sie auch auf unserer Website www.basisd.de!
    Logo Frau Carolin Gerlach

    basis d GmbH

    Frau Carolin Gerlach

    Impressum

    Exposé-ID: 29156183  |  Referenz-ID: MD-ZS23-WE503-3RW


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