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    Online seit: 26.06.2025

    Denkmalschutz: Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Berlin - fußläufig zum Ku´Damm

    14193 Berlin
    225.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Provision: 8.032,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14193 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In bester Lage unweit des renommierten Berliner Kurfürstendamms, nahe des S-Bahnhofs Halensee, erwartet Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines architektonisch bedeutenden Wohnhauses aus ca. den 1950er Jahren. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und zählt zur prägenden Nachkriegsarchitektur Berlins. Highlights der Wohnung: Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Schlafnische, großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit einem gepflegtem Laminatboden im gesamten Wohnbereich ausgestattet. Das Tageslichtbad umfasst eine Dusche, WC und Waschbecken sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Die kleine Einbauküche mit Kühlschrank ist platzsparend und funktional gestaltet. Der Balkon mit westlicher Ausrichtung eignet sich ideal für ein Feierabendgetränk. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, bequem erreichbar über den Laubengang im Seitenflügel. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas. Dieses bezugsfreie Apartment ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die ein Stück Berliner Architekturgeschichte in zentraler Lage suchen – hell, gepflegt und sofort einzugsbereit.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung 2.OG

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im grünen und eleganten Stadtteil Grunewald im Südwesten der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen, gepflegten Grundstücken und einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zum Grunewald selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen – sei es bei Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Havel, um den Hundekehlesee oder durch das weitläufige Waldgebiet. Die Lage vereint Naturidylle mit urbaner Lebensqualität. Renommierte Schulen, exklusive Restaurants und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kurfürstendamm, das Herz des Berliner Westens, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn ist eine hervorragende Verbindung in alle Teile Berlins gewährleistet – sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Alltag.

    Logo Denis Schmidt

    PlanetHome

    Denis Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29156438  |  Referenz-ID: 677755


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