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    Online seit: 26.06.2025

    Herzlich willkommen in Magdeburg, Stadtteil "Neue Neustadt"

    Oldenburger Straße 3, 39124 Magdeburg / Neue Neustadt
    416 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 416,72 €
    Warmmiete: 577 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60,28 €
    Kaution: 833,44 €

    Standort

    Oldenburger Straße 3, 39124 Magdeburg / Neue Neustadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen und multikulturellen Gegend von Magdeburg, "Neue Neustadt". Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese sanierte Etagenwohnung modernen Komfort in einem charmanten alten Bau. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, das nach Vereinbarung bezugsfertig ist. Sie profitieren zusätzlich von einer unterkellerten Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 12 Wohnungen, die sich harmonisch in einen geschlossenen Straßenzug einfügen. Die Umgebung ist geprägt von reichhaltiger Geschichte und kultureller Vielfalt, mit Straßenbildern, die bis heute von der napoleonischen Bebauung erzählen.

    Ausstattung

    + renoviert + moderner Laminatfußboden in Dielenoptik + großes Schlafzimmer + Bad mit Eckbadewanne + Keller

    Grundriss

    WE 4

    Lage

    Die Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Durch die zentrale Lage sind das Stadtzentrum nur 2,9 km sowie die Autobahnen A2 und A14 über hervorragend ausgebaute Verkehrswege schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen kurze Wege in alle Stadtteile ermöglichen. Der nahegelegene REWE bietet Ihnen Gelegenheit zum schnellen und bequemen Einkaufen, ohne dass lange Wege nötig sind.

    Sonstiges

    Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg, Leipzig, Dresden und Umgebung finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.basisd.de!
    Logo Frau Carolin Gerlach

    basis d GmbH

    Frau Carolin Gerlach

    Impressum

    Exposé-ID: 29156536  |  Referenz-ID: MD-OLB3-WE4-2RW


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