


Online seit: 26.06.2025
Herzlich willkommen in Magdeburg, Stadtteil "Neue Neustadt"
Oldenburger Straße 3, 39124 Magdeburg / Neue Neustadt416 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 416,72 € |
Warmmiete: | 577 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 60,28 € |
Kaution: | 833,44 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen und multikulturellen Gegend von Magdeburg, "Neue Neustadt". Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese sanierte Etagenwohnung modernen Komfort in einem charmanten alten Bau. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, das nach Vereinbarung bezugsfertig ist. Sie profitieren zusätzlich von einer unterkellerten Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Wohnhaus umfasst insgesamt 12 Wohnungen, die sich harmonisch in einen geschlossenen Straßenzug einfügen. Die Umgebung ist geprägt von reichhaltiger Geschichte und kultureller Vielfalt, mit Straßenbildern, die bis heute von der napoleonischen Bebauung erzählen.
Ausstattung
+ renoviert
+ moderner Laminatfußboden in Dielenoptik
+ großes Schlafzimmer
+ Bad mit Eckbadewanne
+ Keller
Grundriss

Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Durch die zentrale Lage sind das Stadtzentrum nur 2,9 km sowie die Autobahnen A2 und A14 über hervorragend ausgebaute Verkehrswege schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen kurze Wege in alle Stadtteile ermöglichen. Der nahegelegene REWE bietet Ihnen Gelegenheit zum schnellen und bequemen Einkaufen, ohne dass lange Wege nötig sind.
Sonstiges
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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basis d GmbH
Frau Carolin Gerlach
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0351-3185475
- Telefonisch (Mobil): 00491752363646
Exposé-ID: 29156536 | Referenz-ID: MD-OLB3-WE4-2RW
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