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    Online seit: 26.06.2025

    Große Hofreite in Münzenberg

    35516 Münzenberg
    495.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    203 m²
    Wohnfläche
    917 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    35516 Münzenberg
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    Beschreibung

    Ein Hof mit Charme und viel Platz. Im Wohnhaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer und eine Küche zur Verfügung. Eine halbe Etage höher betritt man den intregierten Anbau mit einem Gäste-WC und einem großen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird derzeit zum Lagern genutzt. Der Keller bietet eine Waschküche, einen gefliesten Hobbyraum und einen Vorratsraum. Im geschmackvoll eingerichteten Nebengebäude befindet sich im Erdgeschoss ein großer Partyraum, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Lagerraum. Im oberen Bereich ist ein gemütliches Gästezimmer. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 127m² und des Nebengebäudes ca. 77m². Des weiteren stehen in den Nebengebäuden und in der ca. 10x17m großen Scheune reichlich Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und eine Garage zur Verfügung. Die Scheune ist ebenfalls über den dahinterliegenden Garten mit separater Zufahrt befahrbar.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Hof - Einbauküche - Nebengebäude Das Haus und die Nebengebäude wurden in den 80er Jahren kernsaniert und werden derzeit mit einem Kamin im Wohnzimmer und mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.

    Lage

    Direkt in Münzenberg. Es sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Reithalle, ein Bäcker, Gaststätten, Vereine und eine schöne Burg in diesem schönen Ort. Zum Autobahnaschluß sind es 2,5km, Einkaufsmärkte sind in 4 km Entfernung in Gambach und in Rockenberg, nach Butzbach sind es 8km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden, nach Friedberg/Bad Nauheim sind es 18 km.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Frau Nicole Bremen

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Frau Nicole Bremen

    Impressum

    Exposé-ID: 29157081  |  Referenz-ID: SUR004379


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