


Online seit: 26.06.2025
Neubau-Doppelhaushälte in Gerbrunn inkl. Grundstück
97218 Gerbrunn515.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 515.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus: einer modernen Doppelhaushälfte in Gerbrunn, die ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen plus Spitzboden verteilen sich großzügige 150,50 m² Wohnfläche, die in 4 Zimmer unterteilt sind. Erleben Sie maximalen Komfort mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, energieeffizientes Wohnen ist garantiert.
Wie bei allen Allkauf Häusern können Grundrisse nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte beeindruckt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Eine Energieeffizienzwand, die für herausragende Wärmedämmung sorgt.
- Moderne Echtholztreppe und Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnambiente.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sichern Ihnen höchsten Komfort und Schallschutz.
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
- Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Inklusive im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Wir übernehmen Estricharbeiten sowie die komplette Installation von Sanitär, Heizung und Elektro. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen.
Grundriss

Lage
Gerbrunn bietet Ihnen eine perfekte Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Stadt Würzburg und profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und macht Gerbrunn zu einem idealen Ort für Familien.
Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Unsicherheiten über steigende Kosten oder Verzögerungen gehören der Vergangenheit an.
Zu allen Häusern gehört:
- Eine Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf haus GmbH
Herr Achim Fischer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 9726 9077074
- Telefonisch (Mobil): +49 170 7437796
Exposé-ID: 29157518 | Referenz-ID: EF-AF-xx-4901-D04SP-wü
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