Gemütliches 1- bis 2-Familienhaus / Generationenhaus mit sehr großem Garten

Herzlich willkommen in dieser grünen Oase. Das gepflegte und teils modernisierte Haus wurde 1955 erbaut. Mit fünfeinhalb Zimmern eignet es sich für eine Familie, ist aber auch als Generationenhaus nutzbar, da es auf jeder Etage eine Küche und ein Badezimmer gibt. Im Erdgeschoss gibt es ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein weiteres Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Die Küche ist modern, hell und mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Auch das Bad ist frisch renoviert und mit einer Dusche incl. Sitzbank ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - dieser bietet Ihnen viele Möglichkeiten, er ist sehr groß und freut sich schon auf pflegende Hände. Drei Zimmer beherbergt das Obergeschoss - eines davon mit einem Balkon und schöner Aussicht in den Garten. Auch hier sind Küche und Bad modernisiert, hell und einladend. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier viel Abstellfläche und Stauraum, sowie einen direkten Zugang in den Garten und in die Garage. DIE AUFTEILUNG UG: 2x Keller, Waschküche, Abstellraum, Vorraum EG: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse und Garten OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon DG: Bühne

- 5,5 Zimmer - 2x Einbauküche - 2x Tageslicht-Bad - Terrasse - Balkon - Garten - Bühne - voll unterkellert - Garage ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Heizung (ca. 1986) - Dach (ca. 1995) - Böden OG (ca. 2000) - Bad OG (ca. 2000) - Böden EG (ca. 2022) - Bad EG (ca. 2022) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (9.5.25): Endenergieverbrauchswert: 393,9 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1986

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