Wohnen mit Wow-Effekt – Exklusive Wohnung auf der Muldinsel in Jeßnitz!

Sie suchen nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein echtes Unikat mit Charakter? Willkommen in der Biermann’schen Villa – einem Juwel auf der Muldinsel in Jeßnitz! Dieses denkmalgeschützte Gebäude ist architektonisch absolut einzigartig in Sachsen-Anhalt und wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert. Ab dem 01.09.2025 wartet hier eine besondere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf Sie – mit ca. 96,75 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie eine zur gemütlichen Terrasse. Die Ausstattung? Absolut überzeugend: Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Schallschutzfenster, elektrische Rollläden und sogar ein eigener Parkplatz – alles durchdacht bis ins Detail. Und das Beste: Das Leben auf der Muldinsel fühlt sich an wie Urlaub! Nach hinten raus spazieren Sie völlig ungestört ins Grüne – die Insel ist wie eine kleine grüne Lunge mitten in der Stadt. Perfekt zum Abschalten, Durchatmen und Wohlfühlen. Wer das Besondere liebt, sollte jetzt nicht zögern – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnhighlight!

- Wohnfläche ca. 96,75 m² - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - moderne Ausstattung - Terrasse - barrierefrei innerhalb der Wohnung - Fußbodenheizung - inkl. PKW-Stellplatz (auf eingezäunten Grundstück) - einzigartige Lage - elektrische Toranlage/einfahrt - Fernsprechanlage - Abstellmöglichkeiten im Keller - gemeinsamer Fahrradraum - Grünanlage für die gemeinschaftliche Nutzung (Grillplatz, Sitzmöglichkeiten am Wasser etc.) - Horizontalsperre im gesamten Haus (bisher noch kein Hochwasser auf der Insel) - Schallschutzfenster zur Mulde und straßenseitig - Denkmalschutz - Deckenhöhe 2,80 m - Zutritt auf das Grundstück nur für Mieter -

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.