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  • HIER fühle ich mich wohl - über zwei Etagen!!

    HIER fühle ich mich wohl - über zwei Etagen!! 

    Gräfenhainichen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    410 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2-Zimmerwohnung

    2-Zimmerwohnung 

    Gräfenhainichen
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    200 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Muldenstein - helle und freundliche 2-Raum-Wohnung

    Muldenstein - helle und freundliche 2-Raum-Wohnung 

    Muldestausee
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
    305 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    49 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Muldenstein - helle und freundliche 2-Raum-Wohnung

    Muldenstein - helle und freundliche 2-Raum-Wohnung 

    Muldestausee
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
    300 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • sonnige 3-Raum-Wohnung mit Balkon - vollständig renoviert

    sonnige 3-Raum-Wohnung mit Balkon - vollständig renoviert 

    Muldestausee
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    340 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Muldenstein

    sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Muldenstein 

    Muldestausee
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Frisch sanierte Wohnung in Bergwitz zu vermieten !

    Frisch sanierte Wohnung in Bergwitz zu vermieten ! 

    Kemberg
    11,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
    258 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Attraktive EG-2-R-Whn. mit Terrasse, seniorenfreundlich

    Attraktive EG-2-R-Whn. mit Terrasse, seniorenfreundlich 

    Kemberg
    11,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    335 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schöne, helle 3 Raum Wohnung in Jeßnitz

    Schöne, helle 3 Raum Wohnung in Jeßnitz 

    Jeßnitz
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    310 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • schöne, helle 2 Raum Wohnung in Jeßnitz

    schöne, helle 2 Raum Wohnung in Jeßnitz 

    Jeßnitz
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    274 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    49 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Charmante 2-Zi-Wohnung

    Charmante 2-Zi-Wohnung 

    Oranienbaum-Wörlitz/OT Griesen
    11,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    190 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    38 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    moderne Wohnung LOFT-Stil, Einbauküche, direkt am Großen Goitzschesee

    moderne Wohnung LOFT-Stil, Einbauküche, direkt am Großen Goitzschesee 

    Muldestausee
    12,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    825 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Renoviert mit Laminat, Balkon, grünes Umfeld

    Renoviert mit Laminat, Balkon, grünes Umfeld 

    Kemberg
    12,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
    298 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mit Laminat: Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

    Mit Laminat: Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon 

    Kemberg
    12,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
    235 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Kemberg: 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche + Geschirrspüler

    Kemberg: 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche + Geschirrspüler 

    Kemberg
    12,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    277 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kleine 2-Raumwohnung in Wolfen zu vermieten

    Kleine 2-Raumwohnung in Wolfen zu vermieten 

    Bitterfeld-Wolfen
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
    276 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    46 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug  nach Kernsanierung! Modernes Wohnen in der Anhaltsiedlung

    Erstbezug nach Kernsanierung! Modernes Wohnen in der Anhaltsiedlung 

    Bitterfeld-Wolfen
    13,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, saniert
    275 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    39 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Superwohnung für Familie in der Anhaltsiedlung

    Superwohnung für Familie in der Anhaltsiedlung 

    Bitterfeld-Wolfen
    13,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
    408 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    **Gemütliche Dachgeschosswohnung** mit offenem Küchenbereich

    **Gemütliche Dachgeschosswohnung** mit offenem Küchenbereich 

    Bitterfeld-Wolfen
    13,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    295 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    **Charmante Dachgeschosswohnung** Zweiraumwohnung mit Tageslichtbad

    **Charmante Dachgeschosswohnung** Zweiraumwohnung mit Tageslichtbad 

    Bitterfeld-Wolfen
    13,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    352 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Gräfenhainichen

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Gräfenhainichen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Gräfenhainichen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Gräfenhainichen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Gräfenhainichen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Gräfenhainichen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Gräfenhainichen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Gräfenhainichen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Gräfenhainichen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Gräfenhainichen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Gräfenhainichen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Gräfenhainichen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Gräfenhainichen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Gräfenhainichen.


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