Exklusive, offene und helle 4 Zimmer Erdgeschosswohnung - Fußbodenheizung - Terrasse

English welcome! Suchen Sie nach Stadtnähe und Idyllischer Umgebung zugleich? Dann sind Sie bei dieser barrierearmen Immobilie in Hamburg-Eidelstedt (Bezirk Eimsbüttel) genau richtig! Wenn Sie auf der Suche nach einer ressourcenschonenden Erdgeschosswohnung sind, können Sie Ihre Suche beenden! Die modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung gehört einer neuwertigen Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten an. Der Grundriss ist mit einer Wohnfläche in Höhe von ca. 95,67 qm modern geschnitten und verfügt über eine großflächige Süd-West-Terrasse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und liegt somit nicht an der Hauptstraße. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Durch die energiesparende Fußbodenheizung, die durch einen Gas-Strom Mix betrieben wird, kann die Wohnung auch im Winter effizient geheizt werden. Mit der verbauten Lüftungsanlage in der Wohnung wird stets frische Luft hinzugeführt, ohne Wärmeverluste zu erleiden.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Fußbodenheizung - Barrierearmes Bad + Gäste WC - Großflächige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Lüftungsanlage - Rolläden an allen Fenstern - Direkter Zugang von Terrasse auf Gemeinschaftsrasenfläche

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Es wird ein Staffelmietvertrag mit drei Staffeln je 50€ vereinbart. (Entspricht ca. 3% Erhöhung p.a.) Weiterhin wird der Mietvertrag mit einem 18 Monatigen Kündigungsauschluss abgeschlossen. Wasserkosten sind in den Heizkosten Inbegriffen. Besichtigungen nach vorheriger Kontaktanfrage. Bitte Persönliche Daten angeben. Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter sind nur ältere Bilder hochgeladen. Die Bilder stimmen jedoch mit dem zukünftigen Übergabezustand überein. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!