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    Online seit: 27.06.2025

    Wohnen mit Stil: Penthouse-Wohnen im Grünen – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 138 m²

    Am Brüggeberge 14, 38304 Wolfenbüttel
    1.938 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    138 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.938 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 85 €

    Standort

    Am Brüggeberge 14, 38304 Wolfenbüttel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnung 14 – großzügig, hell & hochwertig Das Neubauprojekt bietet modernen Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein modernes Bad mit Dusche oder Badewanne sowie drei separate Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung – ein echtes Plus für Alltag und Ordnung. Sie suchen das Besondere? Diese zwei 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit je rund 138 m² bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein fantastischer Weitblick vom großen Balkon machen diese Wohnungen zu echten Highlights. Dank der barrierearmen Gestaltung, des Aufzugs im Haus und der schwellenarmen Zugänge eignet sich das Objekt auch ideal für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Ausstattung ist modern, pflegeleicht und auf ein angenehmes Wohnklima ausgerichtet. Im Außenbereich sorgen gepflegte Wege, überwiegend überdachte Stellplätze mit einer vorbereiteten Infrastruktur für E-Mobilität für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Voraussichtlicher Erstbezug zum 01.10.2025

    Ausstattung

    Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Helle Räume mit modernen Grundrissen Barrierearme Zugänge und Aufzug im Haus Zwei moderne Badezimmer mit Dusche oder Wanne Abstellraum innerhalb der Wohnung Erstbezug, hochwertige Boden- und Wandbeläge Fußbodenheizung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Fümmelse liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Wolfenbüttels entfernt und bietet gleichzeitig alle Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds. Der Ort ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft – optimal für Familien mit Kindern und für Menschen, die ihren Ruhestand in angenehmer Atmosphäre verbringen möchten. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung: - Eine Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar - Kindergarten und eine Tagespflegeeinrichtung des ASB befinden sich direkt in der Nachbarschaft - Ein Spielplatz liegt gegenüber der Immobilie – perfekt für junge Familien -Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar - Sehr gute Anbindung an die Innenstadt Wolfenbüttels und die B79 In Fümmelse finden Sie eine ruhige Wohnlage mit allen Vorzügen der Nähe zur Stadt – eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Interessiert? Wir senden Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit allen Informationen zu Wohnung, Grundriss und Mietkonditionen zu – schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Lasse Peyn

    ohne-makler

    Lasse Peyn

    Impressum

    Exposé-ID: 29158283  |  Referenz-ID: 370642


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