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Stadtvilla Oststadt OG

77654 77654 Offenburg

1.095.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

427 m²

Wohnfläche

1.000 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzSwimmingpoolKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.095.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	427 m²
Grundstück:	1.000 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	3
Balkone:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1978
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	175 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1978

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Standort

77654 77654 Offenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bebautes Grundstück mit Einfamilienwohnhaus und Hallenschwimmbad, große Doppelgarage, Freiflächen/ Gartenanlage

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ausgebautes Kellergeschoss mit Doppelgarage, Wohnetage, mit großzügigen Wohnflächen und Masterbedroom auf einer Etage, ausgebautes Dachgeschoss, mit Hallenschwimmbad , Kaminanlagen innen und außen, Terrassenanlagen/ überdacht große Gartenanlage

Grundriss

Lage

Sehr gute Wohnlage in Stichstraße kein Durchgangsverkehr, teilw. Panoramablick Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Fernwärmeversorgung Anschluss vor dem Haus vorhanden, provisionsfrei ohne Maklerbindung, optional Grundstückserweiterung/ Bauland + 573 m2 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29158389 | Referenz-ID: 324950

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