Online seit: 27.06.2025
Stadttor Heidelberg – Effizienz trifft Standortstärke
69115 Heidelberg37.800 €
Kaltmiete
2.800 m²
Fläche
212 m²
Teilbar ab
Ausstattung & Merkmale
KellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 37.800 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 10.080 € |
Beschreibung
An sehr exponierter Stelle der Bahnstadt - am Stadteingang von Heidelberg an der Speyerer Straße - entstand 2013 das moderne Bürogebäude „Stadttor“ mit hochwertigen Mietflächen.
Tolle Architektur, flexible Flächenaufteilung und die energieeffiziente Bauweise im Passivhausstandard sind der Rahmen für repräsentative Büroflächen.
Das Stadttor besteht aus zwei Baukörpern auf einer gemeinsamen Parkgarage und verfügt über eine Mietfläche von rund 11.000 m².
Ausstattung
- Großzügige Personenaufzüge im Edelstahl-Naturstein-Design
- Bauteiltemperierung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Passivhaus-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und
teilweise Schallschutzverglasung.
- Lichte Raumhöhen von ca. 3,00 m im EG und ca. 2,80 m in den Oberge-
schossen
- Hohlraumboden mit Bodeninstallationsdosen für Strom- und Kommuni-
kationsverkabelung
- Teeküche auf jeder Etage
Lage
Das Bürohaus Stadttor Heidelberg ist Teil des neuen Stadtteils „Bahnstadt“, der als Heidelbergs jüngster Stadtteil auf einer Fläche von 116 ha Wohnraum für ca. 6.500 neue Einwohner sowie ca. 7.000 neue Arbeitsplätze bieten wird. Aufgrund der Lage an der Speyerer Straße ist die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 5 sehr gut; auch der ÖPNV (Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestelle) sind fußläufig gut erreichbar.
Exposé-ID: 29158429 | Referenz-ID: 13101F
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