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Maisonette-Wohnung in MZ-Bretzenheim

55128 Mainz

530.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	530.000 €
Hausgeld:	420 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	106 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2011
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	41 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2011

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

55128 Mainz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Eine tolle gemütliche Wohnung mit zwei Etagen sowie Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 6-Parteienhauses und verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Raum für Waschmaschine und Trockner. Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz und Einbauküche

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Anschluss für einen Kamin ist vorhanden. Im Sommer 2024 haben wir eine Klimaanlage im Obergeschoss nachgerüstet. Am Tiefgaragenstellplatz kann eine Wallbox für ein E-Auto installiert werden.

Lage

Die Wohnung liegt nahe des Universitäts-Campus in Mainz Bretzenheim. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas sowie Ärzte und Apotheken. In Laufweite sind drei Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen leicht erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Jens Milker

Exposé-ID: 29158677 | Referenz-ID: 370761

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