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Online seit: 01.07.2025

Exklusive 1-Zimmer-Gartenwohnung in Obertraubling

93083 Obertraubling

500 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerErdgeschoss

Eckdaten

Kaltmiete:	500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	39 m²
Nutzfläche:	39 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

93083 Obertraubling

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zauberhafte 1 Zi-Wohnung (38,9 m²) ab 01.09.2025 in verkehrsberuhigter Lage am südöstlichen Stadtrand von Regensburg zu vermieten. Das Apartment verfügt über ein hübsches Zimmer mit seperater Küche. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Folgende Unterlagen sind vor oder spätestens bei Besichtigung vorzulegen: - Personalausweis - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - Arbeitsvertrag - Schufa-Auskunft Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Anfragen für Besichtigung und weitere Auskünfte per E-Mail.

Ausstattung

Ausstattung: - unmöbliert - Tiefgaragenstellplatz - Terrasse - Garten (Grillen erlaubt)

Lage

Lage: Das Objekt liegt in Obertraubling. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 22 gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Naherholungsgebiets Guggenberger Weiher. Das Zentrum von Regensburg ist nur 10 Autominuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch einige Fitnessstudios, Apotheken, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Museum, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Private:r Anbieter:in

Herr Jonas Bahr

Exposé-ID: 29159489

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