Moderne und sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Süd/West-Balkon im 2.OG -kürzlich saniert

Diese stilvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage bietet einen großzügigen Balkon in Süd/West-Ausrichtung mit Blick auf den weitläufigen Garten des Anwesens. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der durch seine ruhige Lage und den großen Balkon besticht, auf dem Sie den Tag bei Abendsonne in Ruhe ausklingen lassen können. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der Flur teilt die Wohnung in einen Arbeits-/Schlafbereich mit Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine moderne, offene Küche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank. DIe Küche ist Bestandteil der Wohnung. Der separate Wohn- und Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer (siehe Grundriss). Das lichtdurchflutete, innenliegende Bad bietet eine großzügige Dusche und eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat) sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus stehen zur Verfügung. Die Heizkostenpauschale sowie die Kosten für Warmwasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Stromkosten werden separat vom Mieter getragen. Wichtige Information: Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich. Eine Besichtigung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie uns bei der Kontaktanfrage einige Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Lebensumfeld und Ihrer beruflichen Situation machen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir suchen ruhige, zuverlässige Mieter mit einer finanziell gesicherten Einkommenssituation. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar. Aufgrund der begehrten Lage in Veitshöchheim sind solche Angebote selten. Besichtigungstermine nur auf Anfrage per E-Mail.