SENIOREN aufgepasst: BARRIEREFREIE 3-ZKB-Wohnung in ZENTRALER Lage + mit schönem Ambiente...!

Diese schicke, helle und gepflegte 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die gehobene Ausstattung, das ansprechende Ambiente und auch die seriöse Bewohnerstruktur genügen höchsten Ansprüchen. In nur 2 Gehminuten erreicht man den Schlossplatz, wo das Leben pulsiert. Architektonisch wurde diese attraktive Wohnanlage der Umgebungsbebauung angepasst. Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen. Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist selbstverständlich. Durchdachte Grundrisse ermöglichen bequemes Wohnen. Eleganz und Stil im Innenbereich, breite Flure und geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien verleihen der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine ansprechende Außenanlage sowie eine mit Liebe zum Detail gestaltete Fassade setzen zusätzliche Akzente und runden das gesamte Erscheinungsbild ab. Die Wohnfläche von ca. 82 m² teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: - Diele - Abstellraum (innenliegend) - Wohnen/Essen - Balkon - Küche - Hauswirtschaftsraum (innenliegend) - Bad - Schlafzimmer - Gäste-/Arbeitszimmer Die vorhandene Einbauküche (incl. Elektrogeräte) gehört der Vormieterin, ist gut erhalten und kann, gegen Ablöse (€ 1.700,00), übernommen werden. Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Mietpreis enthalten. Er ist hinter dem Gebäude gelegen und über eine seitliche Zufahr erreichbar. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 190,00. Darin ist ALLES enthalten außer dem Haushaltstrom. Diesen muss der zukünftige Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Die Kaution beträgt 2 Monatsnettomieten (= € 1.470,00)

Unser Wohnungsangebot richtet sich an Singles und Paare MITTLEREN Alters, die das Stadtleben genießen wollen und an rüstige Senioren mit Weitblick, denen das eigene Haus zu groß geworden ist und die sich, auch im Alter, Sicherheit und Selbständigkeit bewahren wollen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die in die Bewohnerstruktur des Hauses passen und, falls sie noch nicht das Rentenalter erreicht haben, in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen sollten... möglichst auch mit längerfristige Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht. Wenn Sie in das Mieterprofil passen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme...! Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressenten, NACH erfolgter Besichtigung, eine Mieterselbstauskunft. Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen bzw. händigen es im Besichtigungstermin aus.