Online seit: 28.06.2025

Singles, Pendler, Studierende aufgepasst! Einziehen / Wohlfühlen !

73760 Ostfildern (Nellingen)

650 €

Kaltmiete

1.5

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	34 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1975
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	14 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

Standort

73760 Ostfildern (Nellingen)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es erwartet Sie eine hervorragend geschnittene, modern möblierte Wohnung mit kleinem Balkon, eine moderne EBK mit Waschmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle, im Schlafbereich ein Bett und Schrank, im Wohnbereich ein Sofa mit Couchtisch und TV-Gerät sowie weiteren Kleinmöbeln. Der Flur / Eingangsbereich ist mit einer hellen freundlichen Garderobe, Schuhschrank und Spiegel ausgestattet. Im hellen TL-Bad finden Sie eine moderne Dusche, Waschbecken und WC vor. Im ganzen Wohnbereich ist moderner und pflegleichter Vinylboden verlegt, im Bad Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Keller, Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Trockenraums und im Außenbereich ein PKW-Stellplatz (60€/Monat).

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Küchenausstattung (Besteck, Geschirr etc.) sind nicht vorhanden. Matratze muss aus hygienischen Gründen selbst beschafft werden.

Grundriss

Lage

Top-Lage in Ostfildern-Nellingen! Zentrumsnah, verkehrsgünstig in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Zwei Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle der U7 / U8 (ca. 20 Min.bis Stuttgart-Mitte). Das nur wenige Meter entfernte Stadtzentrum von Nellingen ist problemlos fußläufig erreichbar. Dort finden Sie alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs vor wie z.Bsp. Ärzte, Apotheke und Supermarkt etc. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Flughafen, Autobahn A8, Bundesstraßen 10 und 27. Beste Naherholungsmöglichkeiten: Wiesen, Felder und die Filderebene in unmittelbarer Nähe laden zum Wandern, Radfahren und Joggen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Einziehen und Wohlfühlen! Nette Hausgemeinschaft! Die Wohnung ist für Singles, Pendler und Studierende bestens geeignet. Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich per Email. Aussagekräftige Bewerbung erbeten! Gerne erfahren wir etwas über Ihre Person. Vor Mietzusage: Einkommensnachweise / Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab 01.07. oder nach Absprache auch später übernommen werden. Bitte beachten: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29160690 | Referenz-ID: 192486

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