Wachstumsstandort Rondord, grüne Oase mit Loggia im EG 80 qm 4 zimmer unvermietet provisionsfrei

Rondorf wächst. Hier der Link der Stadt Köln zur neuen Stadtentwicklung Rondorf-Nord-West: https://www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/stadtentwicklung/neues-stadtquartier-rondorf-nord-west Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage direkt gegenüber der renommierten St. George’s School im Kölner Stadtteil Rondorf. Eingebettet in ein parkähnliches, umzäuntes Gelände bietet die Wohnanlage eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal zum Abschalten vom Alltag. Der nahegelegene Grüngürtel mit dem forstbotanischen Garten und ausgedehnten Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für gute Luft. Auch die beliebten Strände der „Kölschen Riviera“ in Rodenkirchen sind schnell erreichbar und bringen echtes Urlaubsflair in den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 131, 132 und 182 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in rund 20 Minuten zum Chlodwigplatz. Mit dem Auto erreichen Sie die Kölner Südstadt in etwa 15 Minuten. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich Ikea, Metro und Obi nur wenige Autominuten entfernt. Eine Straßenbahnanbindung sowie ein kleines Einkaufszentrum sind derzeit in Planung und werden die Infrastruktur künftig noch weiter aufwerten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel