Modernes Einfamilienhaus in Unterwachingen – Ihr Wohlfühl-Zuhause mit Potenzial

Modernes Einfamilienhaus in Unterwachingen – Ihr Wohlfühlzuhause mit Potenzial! Sie suchen ein Zuhause mit Charme, moderner Technik und viel Platz? Willkommen in Unterwachingen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (60 mm Styrodur, voll unterkellert) steht auf einem großen Grundstück und bietet alles, was Familien, Paare oder Naturliebhaber begeistert. Ihre Highlights: • Nachhaltig & günstig: PV-Anlage (6,24 kWp, Bj. 2012) mit ca. 20 Cent/kWh Einspeisevergütung. • Komfortabel & sicher: Neue Haustür mit Wärmedämmung und Fingerprint-Zugang (2020). • Effiziente Wärme: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (2022). Neuer 2.700 l-Gastank (2020/21). • Gartenparadies: 693 m² eingewachsen mit Teich, Holzschuppen, Gewächshaus. Platz für Kinder, Hobbygärtner & Erholung. • Viel Stauraum: Ca. 65 m² Keller für Werkstatt, Vorräte oder Freizeit. Wohnen & genießen: • Wohnküche: Ca. 12 m², moderne EBK mit Granitarbeitsplatte, Zugang zur Terrasse. • Wohnzimmer: Rund 30 m², Holzdecke, sichtbare Balken, Holzofen, direkter Terrassenzugang. • Badezimmer: Ca. 12 m², hell, mit Wanne, Walk-In-Dusche & separatem WC. Gäste-WC vorhanden. • Dachgeschoss: Drei großzügige Zimmer für Schlafen, Homeoffice oder Gäste. Das sollten Sie wissen: Das Haus ist insgesamt gepflegt, kleinere Modernisierungen bei Wandgestaltung, Bodenbelägen und rund um die Walk-In-Dusche bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen. Energieausweis: Bereits in Auftrag gegeben, liegt zur Besichtigung am 12.07. vor. Vorab erhalten Sie selbstverständlich alle wesentlichen Daten. Fazit: Ein solides, modernes Haus mit großem Garten und wertvollen Extras. Ideal für alle, die nicht nur einziehen, sondern wirklich ankommen wollen. Interesse? Für die Besichtigung am 12.07.2025 sind noch Termine frei. Jetzt Ihren persönlichen Termin sichern! Mehr Infos & Bilder unter: 🌐 www.tschuesshaus.de