Online seit: 29.06.2025

1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in München

Blütenstr. 21, 80799 München

499.000 €

Kaufpreis

1.5

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	499.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	45 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1986
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1986

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Blütenstr. 21, 80799 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Herze von Maxvorstadt und wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Sie eignet sich zum Selbstbezug sowie auch als Anlageobjekt. Der monatliche erzielbare Mietpreis war zuletzt bei 1420.-Euro Auf dem Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird nach Auszug der derzeitigen Mieterin im August komplett renoviert in in einem 1a Zustand übergeben.

Grundriss

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U3 und U6. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Mehrere Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Werner Kramer

Impressum

Exposé-ID: 29161000 | Referenz-ID: 281178

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