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    Online seit: 29.06.2025

    Schöne, ruhig gelegene Souterrain-Wohnung sucht neue Mieter:in

    51067 Köln
    510 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 510 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 30 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 1.020 €

    Beschreibung

    - vollständig wärmegedämmtes Haus - Gas-Zentralheizung - zentrale Warmwasserbereitung - Kalt- und Warmwasseruhren für jede Wohnung - Rauchwarnmelder - Fahrradkeller, allerdings keine separaten Kellerräume

    Ausstattung

    Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Souterrainwohnung (ohne Fahrstuhl) - Wohnfläche 51 m² - 2 Zimmer mit offener Wohnküche, Diele und Bad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner - Wannenbad mit Fenster - Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden - hochwertiger Terracotta-Fliesenboden - Einbauküche mit Kühlschrank - Gegensprechanlage - Optional besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes für mtl. 30,00 EUR. - Garten zur Mitbenutzung

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im rechtsrheinischen Stadtteil Holweide, ca. 1,3 km entfernt von der AXA. Das Wohngebiet hat Ein- und Zweifamilienhauscharakter. Alle Geschäfte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs finden sich in kurzer Entfernung (ca. 1,5 km) auf der Bergisch-Gladbacher-Str. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Ost sowie KVB-Haltestellen (z.B. Linie 157, 159, 18, 3, 13) in relativ kurzer Entfernung, d.h. Linie 157 in ca. 550 m Entfernung, Linie 159 in ca. 200 m Entfernung (nur Mo-Fr), Linie 18 (Herler Str.) in ca. 1,5 km Entfernung sowie die Linien 3, 13 und 18 (Wichheimer Str.) in ca. 1,2 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet Merheimer Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe, fußlaüfig ca. 1,3 km. Entfernung bis Kölner Dom, 50667 Köln über B55a 15 Min. ohne Verkehr (9,5 km) bzw. mit Linie 18 ab Herler Str. - Fahrtzeit bis Dom/ Hbf Köln 14 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Gesamtschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages kommen sollte, möchten wir Sie bitten, uns Kopien der folgenden Unterlagen zu überlassen: -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung -Mieterselbstauskunft -Personalausweis -die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Rentennachweise -SCHUFA-Bonitätsauskunft -private Haftpflichtversicherung -Hausratversicherung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ziliotto

    Exposé-ID: 29161031  |  Referenz-ID: 371174


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