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Wohlfühloase zu verkaufen

75399 Unterreichenbach-Kapfenhardt

450.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

625 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	450.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	119,19 m²
Grundstück:	625 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	136 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

75399 Unterreichenbach-Kapfenhardt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schönes Einfamilienfertighaus (OKAL) mit Keller in massiv-Bauweise in sehr gutem Zustand.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit einem Kaminofen. An die Küche schließt sich eine Speisekammer an. Im Kj. 2023 wurde eine 10 KW Solaranlage installiert, inklusive einer Wallbox in der großen Doppelgarage. Glasfaserkabel wurde bereits 2024 in das Haus gelegt.

Grundriss

Lage

Unverbaubare , Idyllische Ortsrandlage im Höhenteilort Kapfenhardt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29161930 | Referenz-ID: 365337

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