


Online seit: 30.06.2025
4-Zimmer-Wohnung mit Garage Garten und grozügiger Ausstattung in Heilbronn-Kirchhausen
Straßburgerstr.17, 74078 Heilbronn-Kirchhausen1.250 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.250 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 90 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 250 € |
Kaution: | 2.500 € |
Beschreibung
In ruhiger und beliebter Lage von Heilbronn-Kirchhausen bieten wir eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.
Ausstattung & Highlights:
•Ca. 4 lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Großzügiger Wohn-/Essbereich, offen und gut mit dem Flur verbunden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Einbauküche inklusive
•Kaminanschluss (Kaminabzug vorhanden)
•Eigener Kellerraum
•Gartenanteil zur Mitbenutzung
•Garage inklusive sowie zusätzlicher Stellplatz direkt davor
Die Wohnung ist rundum hell und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet – ideal für alle, die ein freundliches, naturnahes Wohnambiente suchen. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Heilbronn.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage und Gartenanteil sowie ein Gerätehaus.
Grundriss

Lage
Lage: Heilbronn-Kirchhausen ist ein gewachsener Stadtteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur – perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Ümit Aydin
Exposé-ID: 29161949 | Referenz-ID: 371394
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