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Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - jetzt mit 300EUR Gutschein!

Am Himgesberg 8, 47259 Duisburg

332 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerWG geeignetBad mit WanneGarten/-mitbenutzungWohnberechtigungsscheinDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaltmiete:	332,17 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	87 €
Nebenkosten:	233 €
Kaution:	996 €

Wohnfläche:	73,43 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1912
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1912

Standort

Am Himgesberg 8, 47259 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die denkmalgeschützten Gebäude Am Himgesberg und auf der Förkelstraße fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Mieten Sie noch in diesem Jahr an, erhalten Sie von uns einen 300EUR Gutschein von einem ausgewählten Einrichtungshaus oder Baumarkt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1080-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Tageslichtbad mit Wanne • Fensterläden • Keller • Fernwärme • Mediaanschluss • komplett Tapeziert und mit Boden

Grundriss

Lage

Der Stadtteil Hüttenheim liegt im Duisburger Süden und wird charakterisiert durch denkmalgeschützte Gebäude mit gepflegten und großzügigen Innenhöfen, sowie durchdachten und familiengerechten Grundrissen. Begrenzt wird Hüttenheim nach Westen hin von der Industrieanlage Hüttenwerke Krupp Mannesmann und vom Rhein, nach Osten hin vom alten und neuen Angerbach und im Süden von den Stadtteilen Ungelsheim und Mündelheim. Für Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige bietet der nahegelegene Georg Behrendt-Park, die Skaterbahn, das Regionalzentrum oder das XXL mit seinem angrenzenden Biergarten reichlich Angebote. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Jugendsporthalle und einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 940 und 942 sowie die Straßenbahnlinien 903 verbinden Hüttenheim mit den benachbarten Stadtteilen.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Büsra Kapudan

Impressum

Exposé-ID: 29162485 | Referenz-ID: 1080-23-M

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