Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Regensburg

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im östlichen Stadtbereich von Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Gärten – ein ideales Umfeld für Familien, Ruhesuchende und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Die Regensburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A93, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Donau sind nur einen Katzensprung entfernt. Fazit: Eine gefragte Wohnlage in Regensburg, die urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.