Modernes Split-Level-Haus mit Designküche, Sauna & Kamin in bevorzugter Lage – Siedlerstraße 15

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein architektonisch anspruchsvoll gestaltetes Split-Level-Haus in bevorzugter Wohnlage von Herdecke. Die rund 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über mehrere versetzte Ebenen und bieten ein offenes, modernes Raumgefühl mit klarer Linienführung, großzügigen Sichtachsen und hoher Lichtdurchflutung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit raumhoher Verglasung, Zugang zur Terrasse sowie einem hochwertigen Kaminofen. Eine maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das puristisch-elegante Gestaltungskonzept ein. Stilvoll aufeinander abgestimmte Materialien, reduzierte Farbgebung und hochwertige Details verleihen der Immobilie eine zeitlos-moderne Ausstrahlung. Das Angebot richtet sich an designaffine Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein außergewöhnliches Wohnambiente mit gehobenem Anspruch in ruhiger Lage suchen. Kaltmiete: 1.880,00 EUR Küche: 70,00 EUR Nebenkosten (ohne Heizkosten): 170,00 EUR Gesamtkosten: 2.120,00 EUR Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 36 Monaten ab Mietbeginn vor.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Architektonisch anspruchsvolles Split-Level-Konzept mit versetzten Ebenen Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten Großzügiger Wohnbereich mit raumhoher Verglasung, Kaminofen und Zugang zur Terrasse Hauptbadezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Badewanne und integrierter Sauna Zusätzliches, separates Gäste-WC Exklusive Bodenbeläge in großformatigem Feinsteinzeug (Betonoptik) Terrasse mit begrüntem Außenbereich und rückwärtiger Privatsphäre Garage im Haus integriert und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!