Außergewöhnliche Wohnung direkt am "Waldpark" in Dresden Blasewitz zu vermieten

Die Wohnung befindet sich in der gesamten Hochpattere einer hochherschaftlichen Villa im Neurenaissance Stil direkt am Waldpark. Das ca. 3.000 große Grundstück wurde parkartig angelegt. Im hinteren Bereich und im Bereich der Einfahrt befinden sich Kfz-Stellplätze. Im hinteren Bereich gibt es des weiteren ein saniertes Kutscherhaus, wo sich ein kleiner privater Kindergarten (Waldorfkindergarten) und noch eine Wohnung befindet. Die vollunterkellerte Villa verfügt pro Etage jewals nur über eine Wohnung.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 6 Raumwohnung mit 3 Bädern und 2 Terrassen (Südseite und Nordseite). Im Wohnzimmer mit großer Südterrasse steht ein Kamin zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über umfangreiche Original-Stuckdecken und Holztäflungen. Im Jahr 2021 wurde die ganze Wohnung nochmals umfassend renoviert. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit Tageslicht, und ein gemeinsamer Raum für Waschmaschinen und Trockner. Ebenso befindet sich um Untergeschoss ein gemeinsamer Fitnessraum mit Sauna. Die derzeit eingebaute Küche mit Natursteinplatte gehört dem Vormieter und wurde in 11-2022 eingebaut. Kosten für Kauf und Einbau ca. 42.000 €. Rechnungen dazu sind vorhanden. Der jetzige Mieter würde die Küche komplett mit Geräten für 20.000 € verkaufen. In der Wohnung befindet sich eine Alarmanlage welche bei Interesse ebenfalls übernommen werden kann. (Bewegungsmelder, Fenster- und Türkontakte)

Baujahr: 1896 Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Heizungsart: Zentralheizung Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.