H9-30 → Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage - Ferienwohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf 46,47 m² mit durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 bietet hochwertige Parkettböden, ein modernes Bad mit erstklassigen Sanitäranlagen und eine Terrasse im Grünen, die die Ruhe des Innenhofs genießen lässt. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für Entspannung und gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein komfortabler Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ist ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05 € und 4,50 € pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem niedrigeren Wert von 4,05 € pro Quadratmeter. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um vorläufige Werte handelt, die sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können. Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Dank der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während der Balkon/Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und maximalen Wohnkomfort sorgt. Highlights: ✅ Energieeffizienzklasse B – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten ✅ Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen ✅ Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss ✅ Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern ✅ Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien ✅ Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!