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    Online seit: 01.07.2025

    *Provisionsfrei! Über den Dächern von Charlottenburg: 3,5-Zimmer Erstbezug mit 2 Terrassen!*

    Pestalozzistr. 56A, 10627 Berlin
    749.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 749.000 €
    Hausgeld: 304,74 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Pestalozzistr. 56A, 10627 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

    Ausstattung

    Diese wunderschöne neue Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus des Hauses. Sie verfügt über 3 Zimmer und erstreckt sich über ca. 94 m². Die Wohnung glänzt nicht nur mit den schönen Parkettboden, dem neuen Bad, sondern auch durch die Terrasse zur Straße und der Aufdachterrasse. Die perfekten Lichtverhältnisse lädt zum verweilen ein. Es gibt keinen Aufzug im Vorderhaus.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Kiezleben zu genießen. Der U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) ist nur 500 m entfernt, ebenso der S-Bahnhof "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Damit haben Sie direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der berühmte Kurfürstendamm im Süden ist nur wenige Gehminuten entfernt.

    Logo Herr Cihan Selmo

    ADEN Immo GmbH

    Herr Cihan Selmo

    Impressum

    Exposé-ID: 29165939  |  Referenz-ID: BO-PE-56A-31


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