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    Online seit: 02.07.2025

    Ihr individuelles Traumhaus in Stegaurach wartet auf Sie!

    96135 Stegaurach
    535.467 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.467 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ansprechenden Grundstück von 467 m², bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für den Komfort, den Sie verdienen. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept. Doch das ist noch nicht alles: allkauf stellt Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Fachkenntnisse unserer Experten in Anspruch nehmen wollen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

    Ausstattung

    Unser Einfamilienhaus überzeugt durch herausragende bauliche Details: - Eine Energieeffizienzwand garantiert optimale Wärmedämmung. - Die elegante Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. - Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten sowohl Schallschutz als auch Sicherheit. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite. - Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und ein gesundes Wohnumfeld.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen ausgezeichnete infrastrukturelle Bedingungen mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gleich um die Ecke. Genießen Sie die reizvolle Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

    Sonstiges

    allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29168228  |  Referenz-ID: HE-JG-0281-M


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